Khi mua nhà đất ở tp. HCM cần lưu ý điều gì?
Để tránh tình trạng mua phải ngôi nhà không có đầy đủ tính pháp lý bạn cần tìm hiểu kỹ thông tin giao dịch với giấy chứng
Nếu bạn đang định mua một ngôi nhà, chắc chắn bạn sẽ băn khoăn một điều đó là khi mua nha can luu y dieu gi? Nhà là nơi an cư lạc nghiệp, là một khối tài sản lớn, vì vậy, việc mua nhà cần tìm hiểu kỹ lưỡng để không rơi vào trường hợp tiền mất tật mang, bị mua nhà với giá cao hay những điều không vui về sau.
Lựa chọn nhà và khoanh vùng
Trước khi mua nhà, bạn cần xác định những tiêu chí để bạn mua nhà như vị trí, những tiện ích ở khu vực gần đó,… Khi đã xác định được tiêu chí mua nhà thì việc khoanh vùng mua nhà sẽ trở nên dễ dàng hơn. Ngoài ra, bạn cần xác định được tài chính hiện tại của mình. Khi đi mua nhà, dù có ưng ý ngôi nhà đó đến đâu thì cũng không được để lộ cho chủ nhà biết. Vì khi đó, người bán nhà có thể tăng giá hoặc đưa ra những điều kiện bất lợi cho bạn. Đồng thời, bạn cũng cần tìm hiểu giá bán nhà của những ngôi nhà khác trên địa bàn để chắc rằng mình không bị hớ khi mua.
Tìm hiểu tính pháp lý của ngôi nhà
Để tránh tình trạng mua phải ngôi nhà không có đầy đủ tính pháp lý bạn cần tìm hiểu kỹ thông tin giao dịch với giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, sử dụng đất của ngôi nhà. Xem giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà có bị thu hồi, bị mất hay đã bị hủy rồi. Việc này sẽ không mất nhiều thời gian của bạn, vì vậy đừng ngại mà hãy tìm hiểu thật kỹ.
Kiểm tra thông tin chủ nhà
Bạn cần yêu cầu chủ nhà đưa ra các giấy tờ chứng minh về quyền sử dụng đất, nhà ở của họ. Nếu bạn mua nhà ở các dự án, thì cần yêu cầu chủ đầu tư đưa giấy phép kinh doành, giấy chứng nhận đầu tư, bản vẽ, bản thiết kế thi công đã được phê duyệt, giấy phép cây dựng, việc thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà Nước của chủ đầu tư.
Xem kỹ hợp đồng mua bán nhà
Trước khi ký kết hợp đồng, bạn cần xem kỹ các điều khoản như thông tin 2 bên, giá mua, thời gian bàn giao, quyền và nghĩa vụ của 2 bên,… để tránh bị thiệt về mình.
Cùng Danh Mục:
Liên Quan Khác
Leave a Reply