Tìm hiểu thủ tục mua bán, chuyển nhượng toàn bộ nhà đất
Sau khi chuẩn bị đủ giấy tờ cần thiết, hai bên đến nơi công chứng để làm thủ tục ký kết hợp đồng. Sau đó bên công chứng
Khi mua bán nhà đất, bạn cần làm thu tuc mua ban nha đất để hợp pháp hóa sở hữu ngôi nhà. Vậy các bước làm thủ tục mua bán và chuyển nhược toàn bộ nhà đất như nào?
Công chứng hợp đồng mua bán nhà
Để công chứng hợp đồng bạn cần chuẩn bị lệ phí công chứng cùng các giấy tờ liên quan để làm thủ tục bao gồm:
Chứng minh thư và hộ khẩu của hai bên.
Giấy chứng nhận kết hôn (với trường hợp đã kết hôn) của hai bên.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở, đất đai và các tài sản khác gắn liền với mảnh đất đối với bên bán nhà.
Ký hợp đồng mua bán
Sau khi chuẩn bị đủ giấy tờ cần thiết, hai bên đến nơi công chứng để làm thủ tục ký kết hợp đồng. Sau đó bên công chứng sẽ soạn thảo bản hợp đồng rồi công chứng theo như luật ban hành, sau đó sẽ đưa ra 4 hợp đồng chính bao gồm: bản cấp dành cho bên bán, bản cấp cho bên mua, 1 bản lưu tại cơ quan thuế và 1 bản lưu tại cơ quan trước bạ.
Làm thủ tục mua bán nhà đất
Bạn cần kê khai nộp thuế và đăng ký sang tên sổ đỏ đến cơ quan tài nguyên môi trường để làm thủ tục mua bán.
Làm kê khai, nộp thuế
Hồ sơ bao gồm: 2 tờ khai lệ phí trước bạn do bên mua ký, 2 bản tờ khai thuế thu nhập cá nhân do bên bán ký, bản chính đơn đề nghị đăng ký biến động, 2 bản chính hợp đồng công chứng, 2 bản sao có công chứng giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, đất đai cùng tài sản gắn liền với đất đai, 2 bản sao các giấy tờ là CMND, chứng nhận kết hôn, và hộ khẩu.
Quy trình thực hiện thủ tục mua bán nhà
Sau khi bộ phận một cửa tiếp nhận hồ sơ, sẽ đưa cho bạn giấy hẹn để nhận thông báo đến nộp thuế. Sau khi nhận thông báo nộp thuế, bạn cần đến nộp tiền vào ngân sách nhà nước. Sau đó họ sẽ đưa cho bạn biên lại nộp thuế, bạn mang biên lai đến bộ phận một cửa cơ quan tài nguyên để nộp nốt hồ sơ và biên lai thuế. Sau khi hoàn tất hồ sơ, bộ phận một cửa nhận thì họ sẽ gửi lại bạn giấy hẹn để nhận kết quả.
Cùng Danh Mục:
Liên Quan Khác
Leave a Reply